Parlament Limburgii zawarł porozumienie w sprawie podwyżki pożyczki dla początkujących na rynku nieruchomości. Kupujący będą mogli ubiegać się o tę pożyczkę również przy zakupie domów o wartości do 245.000 euro.
Zakup nieruchomości to niełatwe, a przede wszystkim kosztowne zadanie. Zwłaszcza, jeśli dopiero zaczynasz swoją przygodę na rynku nieruchomości. Trudno znaleźć dom lub mieszkanie w zakresie możliwości finansowych przeciętnego pracownika. Na szczęście, jeśli mieszkasz w Limburgii możesz liczyć na wsparcie. Samorząd Prowincji Limburgii i uczestniczące w projekcie gminy, oferują bowiem tzw. startersregeling. Jest to program, w ramach którego osoby początkujące na rynku nieruchomości (starters) mogą zaciągnąć pożyczkę (starterslening). Teraz Parlament Limburgii zawarł porozumienie w sprawie podwyżki pożyczki dla nabywców początkujących na rynku nieruchomości. Kupujący będą mogli ubiegać się o tę pożyczkę również przy zakupie domów o wartości do 245.000 euro. To o dwadzieścia tysięcy więcej, niż dotychczasowa wartość progowa.
Program dla początkujących nabywców
Startersregeling, to program dla początkujących nabywców na rynku nieruchomości. W jego ramach Prowincja Limburgia oraz uczestniczące w programie gminy wspierają osoby, które chcą dokonać zakupu nieruchomości po raz pierwszy. Jeśli więc chcesz kupić dom lub mieszkanie w Limburgii, możesz z niego skorzystać i zaciągnąć tzw. pożyczkę dla początkujących nabywców nieruchomości, czyli starterslening. Pozwoli ci to pokryć różnicę między kosztami zakupu nieruchomości, a maksymalną kwotą, którą możesz pożyczyć na podstawie swoich dochodów. Wnioskami o pożyczki zajmują się gminy i dopłacają 25% do każdej pożyczki. Pozostałe 75% zapewnia Prowincja.
Założeniem programu dla początkujących nabywców nieruchomości jest więc poprawa ich pozycji na rynku mieszkaniowym. Dlatego ważne jest, aby początkujący nabywcy nieruchomości mieli dostęp do większej ilości przystępnych cenowo nieruchomości. Zaproponowano więc zwiększenie maksymalnej ceny zakupu nieruchomości do 245.000 euro. Początkujący nabywcy mogą wtedy pożyczyć więcej, ponieważ maksymalna kwota pożyczki zostaje zwiększona do 49.000 euro. To 20% maksymalnej ceny zakupu.
W ubiegłym roku maksymalna kwota została zwiększona ze 185.000 euro do 225.000 euro. Teraz kupujący będą mogli ubiegać się o tę pożyczkę również przy zakupie domów o wartości do 245.000 euro. To o dwadzieścia tysięcy więcej, niż dotychczasowa wartość progowa.
Powodem podwyżki pożyczki dla początkujących są oczywiście rosnące ceny domów, przeznaczonych do sprzedaży. W rezultacie oferta domów w cenie do 225.000 euro stała się niewystarczająca.
Rynek mieszkaniowy
W programie dla początkujących nabywców nieruchomości uczestniczy większość limburskich gmin. W zasadzie tylko gmina Valkenburg nie przyłączyła się jeszcze do niego. Sam program istnieje od 2006 roku. W roku 2020 liczba pożyczek udzielonych początkującym nabywcom nieruchomości wzrosła o 359. W sumie udzielono ich w Limburgii 3.627. To dobrze, bo im więcej początkujących nabywców będzie mogło kupić nieruchomość, tym lepsza będzie przepustowość rynku nieruchomości.
Źródło: Provincie Limburg, 1limburg
Foto: Provincie Limburg
